Поиск по каталогу

Составить предварительный договор

Составить Предварительный договор

2500 руб. 1500 руб.

Составить предварительный договор

у юриста, адвоуата в СПб и ЛО

+7 (812) 900-75-81   +7 (911) 758-23-97

Составить предварительный договор


Если Вам необходимо составить предварительный договор, то Вам нужно руководствоваться положениями статьи 429 Гражданского кодекса РФ, а таже положениями соответствующей главы Гражданского кодекса РФ, регулирующие правоотношения в рамках того основного договора, о заключении которого Вы договариваетесь с Вашим контрагентом.


При составлении предварительного договора необходимо:


  • четко зафиксировать все основные условия основного договора, о заключении которого Вы договариваетесь, в том числе предмет и объект договора, условия исполнения сторонами своих встречных договорных обязанностей, меры ответственности сторон за нарушение обязательств, а также все те условия, которые Вы считаете важными и существенными и относительно которых Вы заранее хотите достичь договорённости с Вашим контрагентом
  • зафиксировать срок заключения основного договора, или порядок определения этого срока
  • зафиксировать последствия неисполнения одной из сторон своей обязанности по заключению основного договора в срок и на условиях, согласованных в предварительном договоре
  • при необходимости, предусмотреть обеспечительный платёж, по правилам, установленным в параграфе 8 главы 23 Гражданского кодекса РФ.


Составить предварительный договорПри выполнении этих условий и рекомендаций, Вы сможете правильно составить предварительный договор, который будет надежно гарантировать заключение Вами в будущем на согласованных условиях основного договора, а также надежно защитит Вас на случай нарушения Вашим контрагентом своей обязанности по заключению основного договора.


Юридическая и судебная фирма "ТРИАРИЙ" адвоката Гончарова О.В., рег. № 47/2313 в Реестре адвокатов Ленинградской области, предлагает Вам юридические услуги по составлению предварительного договора силами опытного юриста, действующего адвоката, который при подготовке данного юридического документа учтет все нюансы Ваших взаимоотношений с Вашим партнером, Ваши потребности и ожидания от заключаемой сделки, и составит для Вас предварительный договор в полном соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.


При этом, мы сможем составить для Вас предварительный договор по ценам ниже, чем в среднем по Санкт-Петербургу, а если Вы закажете составление предварительного договора онлайн, то Вам дополнительно будет предоставлена скидка. И кроме того, Вы существенно сэкономите Ваши время и деньги за счёт того, что Вам не нужно будет ехать к нам в офис - полностью готовый к подписанию предварительный договор будет отправлен Вам на электронную почту.


Составить предварительный договор купли-продажи квартиры


Чтобы составить предварительный договор купли-продажи квартиры, необходимо внимательно зафиксировать все основные и существенные условия основного договора купли-продажи квартиры, в частности:


  • четко идентифицировать квартиру как объект недвижимого имущества, указав её кадастровый номер, адрес, площадь и иные данные согласно Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
  • указать цену, за которую будет продаваться квартира, а также порядок и сроки уплаты этой цены
  • указать тех лиц, которые в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ сохраняют своё право на проживание в квартире после перехода права собственности на неё от продавца к покупателю
  • указать срок заключения основного договора и меры ответственности стороны, уклоняющейся или отказывающейся от заключения основного договора в установленный срок
  • при необходимости, предусмотреть обеспечительный платёж, который в дальнейшем будет зачитываться в счёт оплаты стоимости квартиры
  • при необходимости, предусмотреть обязанности сторон по подаче основного договора в органы Росреестра для целей регистрации в ЕГРН перехода права собственности на квартиру от продавца к покупателю
  • предусмотреть иные индивидуальные условия, которые стороны посчитают существенными для себя и подлежащими включению в основной договор.


Обратим Ваше внимание, что предварительный договор купли-продажи квартиры не подлежит государственной регистрации, поскольку не предусматривает возникновения либо изменения прав на недвижимость, а только содержит обязательство сторон по заключению в будущем основного договора на согласованных условиях.


Юрист, адвокат Юридической и судебной фирмы "ТРИАРИЙ" сможет правильно и юридически грамотно составить для Вас Предварительный договор купли-продажи квартиры по цене 3000 рублей. А если Вы закажете составление предварительного договора купли-продажи квартиры онлайн, то стоимость составления договора составит 2000 рублей.



Составить предварительный договор купли-продажи жилого дома


Если Вам необходимо составить предварительный договор купли-продажи жилого дома, то следует прежде всего детально изучить правовой статус Вашего дома, а также земельного участка, на котором Ваш дом расположен.


Данные о земельном участке необходимы в силу того, что статьей 552 Гражданского кодекса РФ и статьей 35 Земельного кодекса РФ предусмотрен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, в силу которого, если земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости находятся в собственности одного лица, то их продажа или иное отчуждение возможно только совместно.


В частности, перед составлением предварительного договора купли-продажи жилого дома необходимо исследовать правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, а также данные об этих объектах недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) - это можно сделать посредством заказа выписки из ЕГРН.


Только после этого можно правильно и юридически грамотно составить предварительный договор купли-продажи жилого дома, в котором:


  • будет отражён действительный правовой статус и характеристики дома, и при необходимости, земельного участка
  • будут содержаться данные о правоустанавливающих документах продавца на отчуждаемые объекты недвижимости
  • будет указана цена, а также порядок и сроки уплаты цены продаваемых объектов
  • будут указаны иные существенные для сторон условия основного договора, которые они посчитали необходимым закрепить в предварительном договоре
  • будет указан срок заключения основного договора или порядок определения этого срока
  • будут зафиксированы меры ответственности сторон за нарушение своих обязательств, вытекающих как из предварительного договора, так и из основного договора.


Правильно составить предварительный договор купли-продажи жилого дома Вы всегда сможете,  обратившись в Юридическую и судебную фирму "ТРИАРИЙ". Опытный и квалифицированный юрист, адвокат составит для Вас грамотный юридический документ, который будет надежно защищать Ваши права и интересы, по цене - ниже, чем в среднем в Санкт-Петербурге.


В частности, составить предварительный договор купли-продажи дома и земельного участка (при необходимости) у нас стоит 3000 рублей. А при заказе составления документа онлайн, Вы дополнительно получите скидку и цена составит 2000 рублей.


Звоните, опытный адвокат готов Вам помочь:  +7 (812) 900-75-81   +7 (911) 758-23-97