Поиск по каталогу

Составление договор аренды

Составление договора аренды

3000 руб. 2550 руб.

Составление договора аренды

Составление договора аренды - это одна из наших профессиональных специализаций


Составление договора аренды может потребоваться в тех случаях, когда одной стороне необходимо получить во временное владение и пользование какую-либо вещь (это может быть и оборудование, и техника, и транспортное средство, и недвижимое имущество) и она готова заплатить за это разумные деньги, а у другой стороны, наоборот, есть неиспользуемое имущество, которое она намерена за плату отдать кому-либо в пользование. Соотвественно, когда эти две стороны находят друг друга и приходят к выводу, что их интересы взаимно удовлетворимы, то возникает необходимость в составлении договора аренды. Правоотношения сторон в рамках договора аренды регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, общими положениями гражданского законодательства о договорах, федеральными законами, регулирующими отдельные виды договоров (к примеру, Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)"), а также соответствующей судебной практикой высших судебных инстанций (к примеру, Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 г. № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2015 г. № 17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга", Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 г. № 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений").


При составлении договора аренды очень важно чётко и однозначно прописать следующие особенности составления договора аренды:


  • характеристики (технические, производственные и иные) сдаваемого в аренду имущества, его количество, а также техническое состояние; тогда у арендатора не будет вопросов относительно арендуемого имущества при его получении от арендодателя;
  • степень износа передаваемого в аренду имущества, имеющиеся улучшения, дополнительные опции и оборудование; допустимые виды и объем использования арендатором арендованного имущества, а также четкое распределение, какая из сторон, в какие сроки и в каком объёме выполняет техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт сдаваемого в аренду имущества; тогда у арендодателя не будет вопросов относительно арендуемого имущества при его возврате арендатором;
  • срок аренды, возможность и порядок пролонгации договора, а также размер арендной платы, или порядок его определения, порядок уплаты арендной платы;
  • ответственность арендодателя за недостатки, возникшие в арендуемом имуществе, порядок их устранения;
  • ответственность арендатора за повреждение арендуемого имущества или его использование не по назначению, также за просрочку уплаты арендной платы.


Составление договора арендыС учётом вышеизложенного, дабы Ваши интересы как стороны в договоре аренды были надежно защищены, мы настоятельно рекомендуем доверить составление договора аренды квалифицированным юристам. Услуги по составлению договоров аренды оказывают многие юридические компании, стоимость составления договора аренды Вы всегда можете узнать, заглянув на представленные в сети Интернет юридические сайты. Со своей стороны мы можем только сказать, что юристы и адвокаты нашей юридической фирмы ТРИАРИЙ имеют большой опыт составления договоров аренды, и отлично знают законодательство РФ о договоре аренды, а также применимую судебную практику по спорам, возникающим в связи с заключением, исполнением и расторжением договоров аренды. При этом, стоимость составления договора аренды юристами нашей команды ниже, чем средняя по городу цена составления договора аренды, а качество подготовленного документа будет на самом высоком уровне!



Составление договора аренды квартиры - это очень актуальная задача, которая часто возникает перед жителем современного мегаполиса


При составлении договора аренды квартиры необходимо учитывать строго ограниченное целевое использование арендуемого имущества - квартиру можно использовать только для проживания, и в квартирах не допускается размещение каких-либо промышленных производств. А кроме того, использование квартиры не должно нарушать права соседей и приводить к порче общего имущества многоквартирного дома, в противном случае к нарушителю возможно применение принудительных мер, вплоть до выселения. При составлении договора аренды квартиры необходимо, помимо прочего, чётко прописывать, как распределяются обязанности по оплате коммунальных ресурсов, указать допустимое количество проживающих в квартире лиц, оговорить возможность содержания в квартире домашних животных, зафиксировать состав и техническое состояние имеющегося в квартире имущества, а также согласовать порядок и условия досрочного расторжения договора. Составление договора аренды квартиры юристами нашей компании избавит Вас от рисков, связанных неисполнением или ненадлежащим исполнение своих обязательств противоположной стороной, и позволит Вам в полной мере достичь того результата, который Вы ожидаете от договора аренды. Стоимость составления договора юристами нашей юридической фирмы ниже среднегородских расценок на подобные услуги и составляет 2 500 рублей. Обратим Ваше внимание, при заключении договора аренды квартиры, являющейся недвижимым имуществом, на срок год и выше, данный договор подлежит государственной регистрации и будет считаться заключённым с момента такой регистрации в Росреестре. Соответственно, к договорам аренды квартир на срок от года и выше предъявляются повышенные требования.



Составление договора аренды нежилого помещения


При составлении договора аренды нежилого помещения необходимо учитывать те же рекомендации, которые даны применительно к заключению договоров аренды квартир, за исключением целевого использования. Нежилые помещения бывают самых разных видов и допускают самое различное целевое использование. По общему правилу, каждое нежилое помещение строится и оборудуется под строго определённое целевое использование (производственный цех, офис, спортзал, ресторан, магазин хозтоваров, продуктовый магазин, склад и т.п.). И при составлении договора аренды помещения важно чётко и однозначно прописать целевое использование арендатором арендуемого помещения и его ответственность за нарушение этого целевого использования. Поскольку нежилое помещение является недвижимым имуществом, то при составлении договора аренды помещения на год и выше, договор подлежит обязательной государственной регистрации в органах Росреестра. Если Вы имеете необходимость в составлении договора на аренду помещения, то Вам однозначно необходимо доверить составление этого документа квалифицированному юристу. Тогда Вы будете уверены в том, что Ваши права и интересы как стороны договора аренды надежно защищены. Стоимость составления договора на аренду помещения специалистами нашей юридической фирмы составляет 3 500 рублей.



Составление договора аренды земельного участка


Составление договора аренды земельного участка - это тоже очень важная и ответственная задача. Во-первых, договоры аренды земельных участков на срок от года и выше в обязательном порядке регистрируются в Росреестре. Во-вторых, очень важно чётко и недвусмысленно прописывать разрешённое использование земельного участка. Дело в том, что все земельные участки, во-первых, имеют различные категории, предусмотренные Земельным кодексом РФ: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, обороны, безопасности и иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса; и во-вторых, в рамках конкретной категории каждый земельный участок имеет свои виды разрешённого использования. И использовать земельный участок сможно только строго по его целевому назначению, в противном случае на стороне собственника участка, ответственного за соблюдение целевого использования земельного участка, возникнет состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Использование земельного участка не по назначению в соответствии с его категорией и (или) разрешенным использованием". Также, необходимо прописывать объём полномочий арендатора по использованию земельного в участка, а таже его обязанность по соблюдению земельного и природоохранного законодательства РФ. Наши специалисты в своей работе учитывают все нюансы правового регулирования договоров аренды земельных участков и готовы составить для Вас юридически грамотный документ, который будет надежно защищать Ваши права и интересы. Стоимость составления договора аренды земельного участка специалистами нашей юридической фирмы составляет 4 000 рублей.



Составление договора аренды автомобиля


Составление договора аренды автомобиля часто оказавшейся необходимым в коммерческой деятельности транспортных организаций, занимающихся перевозками пассажиров и грузов, а также деятельности организаций такси. Правоотношения сторон в рамках договора аренды автомобиля регулируются параграфом 3 главы 34 Гражданского кодекса РФ, и могут быть двух видов, с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации автомобиля (когда автомобиль нанимается вместе с водителем) и без предоставления таких услуг (когда арендатор самостоятельно управляет автомобилем). Прописав в договоре, на какую сторону возложены обязанности по управлению и эксплуатации автомобиля, нужно в обязательном порядке зафиксировать все регистрационные данные автомобиля, а также его пробег, техническое состояние и комплектацию. Также, нужно обязательно распределить, какая из сторон выполняет техническое обслуживание и ремонт автомобиля, обеспечивает наличие необходимых страховок, а также согласовать объём допустимого использования автомобиля, и последствия перепробега. Только чётко и однозначно прописав все необходимые условия в договоре аренды автомобиля, Вы можете быть уверенными в надежной защите Вас как стороны по этому договору. Наши юристы готовы оказать Вам помощь в составлении договора аренды автомобиля. Стоимость составления договора аренды автомобиля специалистами нашей юридической фирмы составляет 2 500 рублей, это ниже, чем в среднем по городу, при этом мы гарантируем высокое качество оказываемых юридических услуг и достижение Вами требуемого результата!


Вы всегда можете заказать составление договора аренды он-лайн, заполнив форму обратной связи, сэкономив при этом Ваше время (Вам не придётся специально ехать в офис нашей юридической фирмы) и деньги (при заказе услуг по составлению договора аренды он-лайн предоставляется скидка 15%).


Звоните: +7 (931) 28-13-351


К Вашим услугам также:

Составление брачного договора