Поиск по каталогу

Составить договор купли-продажи земельного участка

Составить договор купли-продажи земельного участка

4000 руб. 3400 руб.

Составить договор купли-продажи земельного участка

Составить договор купли-продажи земельного участка - это задача для профессионального юриста


Оборот земли в Российской Федерации, как и в любой другой стране, тщательно и детально регламентируется действующим законодательством. И это совершенно понятно, поскольку именно земля издавна представляла собой постоянную ценность, ее стоимость во все времена только росла. По этой причине, если Вам необходимо составить договор купли-продажи земельного участка, мы настоятельно рекомендуем подойти к этому вопросу с особым вниманием. В частности, при составлении договора купли-продажи земельного участка необходимо учесть следующие моменты:


  • наличие у продавца права (титула) на земельный участок, подтверждаемого соответствующими правоустанавливающими документами и записью в Едином государственной реестре прав
  • отсутствие каких-либо ограничений, обременений, запретов или арестов, наложенных на земельный участок, препятствующих его отчуждению продавцом
  • необходимость получения продавцом чьего-либо согласия на отчуждение земельного участка (супруги, если продавец является физическим лицом, либо органа управления юридического лица)
  • наличие или отсутствие на земельном участке каких-либо зданий или сооружений, являющихся объектами недвижимого имущества, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав; обращаем Ваше внимание, что статьей 552 Гражданского кодекса РФ и статьей 35 Земельного кодекса РФ предусмотрен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в соответствии с которым, если земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости находятся в собственности одного лица, то их отчуждение раздельно не допускается, и продать их можно только вместе
  • необходимо выяснить категорию и вид разрешенного использования земельного участка, а также, исходя из предполагаемых целей использования земельного участка (к примеру, если участок планируется использовать для целей сельского хозяйства), необходимо выяснить и зафиксировать в договоре состояние отчуждаемого земельного участка и его пригодность для использования по назначению
  • в договоре купли-продажи земельного участка обязательно надо прописать цену продажи земли, а также порядок и сроки ее уплаты, ответственность покупателя за просрочку оплаты, и при необходимости (к примеру, если предоставляется отсрочка или рассрочка оплаты земельного участка) можно зафиксировать в договоре, что до момента полной оплаты земельный участок находится в залоге у продавца
  • договор купли-продажи земельного участка подлежит сдаче в органы Росреестра для регистрации перехода прва собственности на земельный участок от продавца к покупателю, и поскольку один экземпляр договора останется в делах Росреестра, то договор необходимо подписать минимум в трех экземплярах.


Составить договор купли-продажи земельного участкаЕсли выполнять все вышеизложенные рекомендации, то можно составить юридически грамотный договор купли-продажи земельного участка, максимально защищающий Ваши интересы и полностью соответствующий действующему законодательству России. Если же Вы хотите, чтобы Вашу сделку с землей сопровождал профессиональный юрист, и перед Вами стоит вопрос: "Где составить договор купли-продажи земельного участка?", то Вы можете смело обращаться в нашу Юридическую фирму "ТРИАРИЙ"! Наши квалифицированные специалисты в области земельного права составят для Вас договор купли-продажи земельного участка в полном соответствии с требованиями закона, и с максимальным учетом Ваших прав и защитой Ваших интересов как стороны договора. При этом, несмотря на высокое качество оказываемых нами юридических услуг, цены на наши юридические услуги ниже, чем в среднем по Санкт-Петербургу. А кроме того, у нас есть для Вас хорошая опция, позволяющая существенно сэкономить Ваше время и деньги: если Вы разместите заказ составить договор купли-продажи земельного участка онлайн, через форму обратной связи, то Вам будет предоставлена скидка 15 % на заказанные юридические услуги, а кроме того, Вы сэкономите Ваше время, поскольку Вам не придется ехать к нам в офис, а полностью готовый к подписанию юридический документ будет отправлен Вам на Вашу электронную почту.


Звоните: +7 (931) 281-3351


К Вашим услугам также:

- Составить Претензию по договору