Поиск по каталогу

Составить договор купли-продажи квартиры

Составить договор купли-продажи квартиры

3000 руб. 2550 руб.

Составить договор купли-продажи квартиры

Составить договор купли-продажи квартиры - задача, которую лучше доверить специалисту


Необходимость составить договор купли-продажи квартиры возникает в жизни каждого человека хоть и не очень часто, ввиду высокой стоимости этого актива, то тем не менее, периодически все же возникает. И в такой ситуации, ввиду важности поставленной задачи по покупке или продаже квартиры, чтобы сделка с квартирой прошла без проблем и без лишних проволочек, необходимо с должным вниманием и аккуратностью подойти к процессу составления договора купли-продажи квартиры. От того, насколько юридически грамотно будет составлен этот юридический документ, зависит достижение Вами конечного результата - получение денег за Вашу недвижимость, если Вы продавец, или получение жилья, если Вы покупатель.


Как правильно составить договор купли-продажи квартиры


Если Вы хотите знать, как правильно составить договор купли-продажи квартиры, то позвольте дать Вам несколько пояснений и рекомендаций:


  • договор купли-продажи квартиры обязательно составляется в письменной форме, в виде одного документа, подписанного сторонами; при этом, самих экземпляров договора купли-продажи квартиры лучше сделать не менее трёх - по одному для каждой их сторон (продавцу и покупателю) и один останется в делах Росреестра, поскольку переход права собственности на квартиру, как объект недвижимого имущества, подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • в договоре купли-продажи квартиры обязательно надо указать цену продаваемой квартиры, а также перечислить тех лиц, которые в соответствии с жилищным законодательством России сохраняют право на проживание в квартире после перехода права собственности на неё от продавца к покупателю;
  • сама квартира в договоре должна быть чётко идентифицирована, с указанием адреса, площади, количества комнат, этажа, этажности дома, кадастрового номера, также могут быть указаны иные характеристики, которые являются для сторон существенными;
  • должны быть также прописаны ограничения и обременения на квартиру, при их наличии; эту информацию можно получить из выписки из ЕГРП.


Составить договор купли-продажи квартирыОбращаем Ваше внимание, что любом случае, только профессиональный юрист, специализирующийся на недвижимости, подскажет Вам, как грамотно составить договор купли-продажи квартиры. Решение жилищного вопроса - это не тот случай, когда стоит сильно экономить на помощи юриста. Ведь никто не станет спорить, что экономия не должна быть в ущерб получению требуемого конечного результата, иначе это уже будет не экономия, а причинение ущерба самому себе. Наша Юридическая фирма "ТРИАРИЙ" не обещает Вам тотальной экономии на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью. Но - мы готовы подсказать Вам, как правильно и юридически грамотно составить договор купли-продажи квартиры, и подготовить для Вас соответствующий юридический документ по цене ниже, чем в среднем по городу Санкт-Петербургу. А если Вы закажете составление договора купли-продажи квартиры онлайн, через форму обратной связи, то Вам будет предоставлена скидка 15%, а кроме того, Вы сэкономите время и деньги на поездке к нам в офис, поскольку полностью готовый к подписанию договор будет выслан Вам на электронную почту.


Составить предварительный договор купли-продажи квартиры


Необходимость составить предварительный договор купли-продажи квартиры возникает в тех случаях, когда стороны ещё не готовы заключить основной договор купли-продажи, но уже чётко осознают своё намерение его заключить в будущем, причём на уже вполне конкретных условиях. И чтобы закрепить эту договоренность сторон о заключении договора в будущем, стороны и подписывают предварительный договор. Правоотношения сторон в связи с заключением предварительного договора купли-продажи квартиры подчиняются общим правилам о предварительном договоре, предусмотренным статьей 429 Гражданского кодекса РФ. Чтобы правильно составить предварительный договор купли-продажи квартиры, в нем надо закрепить, во-первых, все существенные условия планируемого к заключению в будущем основного договора (объект, цена и так далее); а во-вторых, договориться о сроке, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор. Кроме того, можно предусмотреть ответственность сторон за неисполнение обязанности заключить в установленный срок основной договор, а также обеспечительный платеж. Если одна из сторон, получив от другой стороны требование о заключении основного договора, не заключит его (прямо откажется, или будет уклоняться от подписания договора), то другая сторона вправе требовать заключения основного договора в судебном порядке и (или) возмещения убытков.



Составить договор купли-продажи квартиры в долях


Составить договор купли-продажи квартиры в долях необходимо в тех случаях, когда на стороне покупателя или на стороне продавца (или на обоих сторонах одновременно) находятся несколько лиц. В таких случаях, когда квартира продаётся из долевой собственности сособственников, или приобретается в долевую собственность покупателей, нужно прежде всего прописать размеры долей, а в соответствии с размерами долей распределить и платежи. Сам договор в таких ситуациях подписывают, в качестве его сторон, все лица на стороне продавца и все лица на стороне покупателя, и также все они подают заявления о регистрации перехода права собственности на квартиру в Росреестр. Чтобы не запутаться в формулировании условий договора купли-продажи квартиры в долях и правильно прописать все права и обязанности сторон, рекомендуем обращаться за помощью составить договор купли-продажи квартиры в долях к профессиональному юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью.



Где составить договор купли-продажи квартиры


Сейчас в Санкт-Петербурге открыто очень много юридических компаний, где можно составить договор купли-продажи квартиры. Цена на соответствующие юридические услуги в разных местах разные, и зависят прежде всего от статусности юридической компании. Информацию о том, сколько в среднем сейчас стоит составить договор купли-продажи квартиры, легко можно найти в сети Интернет на юридических сайтах. Юристы и адвокаты нашей Юридической фирмы "ТРИАРИЙ" готовы составить для Вас договор купли-продажи квартиры по цене ниже, чем в среднем по городу Санкт-Петербургу. При этом, для Вас будет подготовлен юридический документ в полном соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и максимально учитывающий Ваши интересы. И вдобавок, благодаря возможности заказать составление договора купли-продажи квартиры онлайн, через форму обратной связи, Вам не нужно озадачиваться вопросом "Где можно составить договор купли-продажи квартиры?". Достаточно лишь сделать заказ, и готовый к подписанию юридически грамотный документ будет отправлен Вам на почту. А в дополнение ко всему, при заказе онлайн Вы получите дополнительную скидку в 15% от стоимости заказанных юридических услуг.


Звоните: +7 (931) 281-3351


С нашей помощью Вы также сможете:

- Составить договор об услугах